老外滩景区座落于宁波市核心区域——三江口北岸，东临甬江，西接人民路，南依甬江大桥，北接轮船码头，占地面积近49000平方米，总建筑面积约80000平方米，是目前浙江省省唯一现存的能反映中国近代港口文化的外滩。
　　宁波老外滩是百年宁波的重要见证地，早在清初，英国殖民者屡屡觊觎宁波港口，多次要求来宁波一带贸易，均遭拒绝。但非法贸易不断，用于鸦片交易的“飞箭船”经常窜入宁波海面。1842年鸦片战争后，宁波被辟为“五口通商”口岸之一，并于1844年１月１日正式开埠，其开埠的时间比著名的上海外滩还要早20年。1862年1月13日，驻宁波的英、美、法三国领事订立协议，江北岸便发展成为英、法、美三国侨民居留区域。至二十世纪初，宁波老外滩已变成了五方杂处的洋场，不仅有大英领事馆、天主教堂、巡捕房、银行等，而且还有洋行、码头，轮船公司、夜总会、饭庄、戏院等等，在当时成为宁波城市中对外通商贸易的核心区域，繁华一时。
　　历史常常是在不断的矛盾中向前发展，作为西方列强侵略宁波与浙江的“屈辱之地”，宁波外滩又成为当时推动宁波走向近代化的“驱动器”。宁波被成为“五口通商”口岸之一后，宁波商帮作为中国近代史上著名四大商帮之一（晋、徽、宁绍、潮汕），开始利用宁波老外滩这一通商口岸所带来的发展机遇以及对内、对外的航运贸易优势，纷纷创办轮船公司，其中以宁波帮的商人——虞洽卿、朱葆三、李云书创办的宁绍轮船公司和三北运输公司最为出名，在三江口到下白沙一带修建码头，从事宁波至上海等地的运输，自此，宁波商帮便以上海、宁波为基地，从事对外经济活动，经商足迹遍及长江流域和天津等商埠。《鄞县通志》称：“至五口通商后，邑人足迹遍履全国、南洋、欧美各地，财富日增”。最近一次文物普查显示，宁波外滩的54处文物建筑中至少有31处与宁波商帮有关，从这个意义上说，江北外滩也是“宁波帮”的发迹之地。为此，外滩历史文化保护区作为宁波近代历史标志性地段，被《宁波市城市总体规划》确定为6片历史文化保护区之一。
　　随着上海的兴起以及曾有过重要功能的内河航运的转变，宁波老外滩逐步衰落，并因其长期年久失修，遗留下许多残旧不堪的老建筑，2001年宁波老外滩改造全面启动，目前老外滩一期改造已经完成，并与2005年元旦对外试营业。一期改造区域内有新生代以外贸为主的宁波商人的独幢办公小楼、以及国内各地乃至世界各国不同特色的餐饮美食、茶馆酒吧和特色小店。
　　宁波老外滩浓缩了宁波的历史人文，力求传承甬城特色的文脉和人脉。在沿江600米、建筑面积逾8万平方米的地段上保留原有建筑及街区风貌，注入新的时尚元素，以新兴的BlockS商业街区概念集中打造一个集购物、美食、娱乐、旅游、居住为一体的特色区域，塑造宁波真正意义上的城市时尚地标。建成后的老外滩是宁波的一个综合性高档消费区域，与天一广场CBD和江东精品消费地段一起共同形成宁波商业黄金三角链。 

　　功能介绍： 
　　　　行业会馆：商业精英聚会、商务洽谈和SOHO办公的顶级平台 
　　　　生活天地：以品牌家居、家饰和大型生活配套设施为主的品牌商业 
　　　　城市公寓：具极致景观和优质服务的体现生活品质的毫宅式公寓 
　　　　世界美食：由各种世界风味餐厅与24小时宗艺茶坊酒吧群体组成一个美食平台 
　　　　国际酒店：通过人性化的经营理念和服务让入住的客人对此流连忘返 
　　　　城市展馆：展示城市发展演变历程，提升老外滩及宁波的文化品味

沿江休闲带

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